1977〜1987年築, 専有面積10.00㎡〜30.00㎡の平均販売価格
京都府
12.5万円/㎡
前年比-46.2%
京都市中京区
29.9万円/㎡
前年比+6.2%
グランディール朱雀
京都府京都市中京区壬生坊城町
/ 大宮駅 徒歩7分
1982年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
526万円
26.3万円/㎡
361
471
582
692
AI査定結果
推定相場価格
526万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
471万円〜582万円
23.6万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2025年12月8日
グランディール朱雀
470万円（23.5万円/㎡）/ 5階 / 20㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は25.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 470万円 | 23.5万円 | 5階 | 20㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/11/24 | 590万円 | 29.5万円 | 3階 | 20㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/07/29 | 590万円 | 24.1万円 | 3階 | 24.49㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/02/18 | 550万円 | 25.2万円 | 2階 | 21.79㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/12 | 550万円 | 22.5万円 | 2階 | 24.49㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/11/19 | 600万円 | 24.5万円 | 2階 | 24.49㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/02 | 600万円 | 27.5万円 | 2階 | 21.79㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は27.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | グランディール朱雀 京都市中京区壬生坊城町 | 大宮駅7分 | 470万円 | 23.5万円 | 20㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/27 | シティコアサーティ朱雀 京都市中京区西ノ京勧学院町 | 二条駅5分 | 690万円 | 28.0万円 | 24.62㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/02 | シティコアサーティ朱雀 京都市中京区西ノ京勧学院町 | 二条駅6分 | 680万円 | 27.6万円 | 24.62㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/07 | デトム・ワン四条大宮 京都市中京区六角大宮町 | 大宮駅4分 | 500万円 | 27.7万円 | 18.02㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で46.2%下落、京都市中京区では6.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は京都市中京区の平均と比較して21.4%割安です。